Правда ли, что россиянам больше не нужно подтверждать старые границы своих 6 соток?

Правда ли, что россиянам больше не нужно подтверждать старые границы своих 6 соток?

27 апреля 2022 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, директор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Правда ли, что россиянам больше не нужно подтверждать старые границы своих 6 соток?

24.04.2022 в Российской газете вышла статья с достаточно странными утверждениями "Уточнять старые земельные границы теперь не нужно" и цитатой "Ничего доказывать не надо. Идите к кадастровому инженеру". Что же здесь не так?


Согласно положениям 218-ФЗ местоположение границ устанавливается кадастровым инженером:

  • на основе документов о правах (кроме выписки из ЕГРН);
  • на основе документов, определявших местоположение при образовании участка;
  • в случае отсутствия в них сведений о местоположении границ земельного участка - по границам, существующим на местности пятнадцать лет и более.

Согласно 478-ФЗ от 30.12.2021 с 01.09.2022 (или даже ранее с 01.07.2022 в случае принятия законопроекта №97317-8):

  • из 218-ФЗ исключается положение, что существующие на местности пятнадцать лет и более границы должны были быть закреплены на местности, однако оно по-прежнему сохраняется в требованиях к подготовке межевого плана;
  • государственный регистратор больше не проверяет обоснованность местоположения уточненных границ.

При этом согласно как Приказу Минэкономразвития №921 от 08.12.2015, так и Приказу Росреестра №П/0592 от 14.12.2021 кадастровый инженер по-прежнему должен в процессе межевания использовать для подтверждения существования границ земельных участков на местности пятнадцать лет и более архивные планово-картографические, фото- материалы, землеустроительную документацию, технические паспорта и т.д.

Получается, что на деле произошло лишь перекладывание всей ответственности за установление границ на кадастровых инженеров, а подтверждать документально существование исторических закрепленных границ требуется по-прежнему, ибо за внесение заведомо ложных сведений в межевой план предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.


Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Правда ли, что россиянам больше не нужно подтверждать старые границы своих 6 соток? / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/818. – Дата публикации: 27.04.2022

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: